如果我目前在徐州铜山地区，请问一下平房邻居盖房子导致我房子地基下沉，房屋开裂

在徐州铜山地区邻居建房引发房屋地基下沉、开裂的情形下，可能存在的法律风险包括：
1. 责任认定困难：若无法证明房屋损害与邻居施工存在因果关系，可能无法获得赔偿。例如，某地曾发生类似案例，房屋墙体开裂发生在邻居施工完成后数月，法院因无法证明直接因果关系而驳回赔偿请求。
2. 施工方免责风险：若施工方具有合法资质并按规范施工，即使造成房屋损害，也可能不承担赔偿责任，需由业主自行承担责任或通过相邻关系主张补偿。
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针对您在徐州铜山地区邻居盖房导致房屋地基下沉、开裂的情况，建议采取以下实用措施：
1. 立即联系专业房屋检测机构：对房屋地基下沉和墙体开裂情况进行专业检测，出具权威报告，明确损害程度及成因，为后续维权提供证据基础。
2. 收集施工过程相关证据：包括施工前后的照片、视频、邻居施工时间记录、现场目击者证言等，用以证明损害发生的时间与施工行为存在关联。
3. 向当地住建部门或城乡规划部门反映情况：核查邻居是否具备合法的施工许可，是否存在违规施工行为，必要时可申请停工或整改。
4. 与邻居协商解决：在证据充分的前提下，尝试与邻居协商修复或赔偿事宜，避免诉讼成本和时间成本。
5. 委托律师介入维权：如协商未果，建议委托专业律师起草律师函或提起民事诉讼，维护自身合法权益。
选择解决方案时应重点考虑证据充分性、施工合法性及邻里关系等因素，以确保维权路径的可行性和有效性。建议您尽快联系专业律师获取个性化建议。
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您在徐州铜山地区，邻居盖房导致房屋地基下沉、开裂，涉及的法律依据主要包括《民法典》和《建筑法》等相关规定。
依据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等，不得危及相邻不动产的安全。若邻居建房过程中未采取合理措施，导致您的房屋地基下沉、墙体开裂，可能构成相邻侵权。
此外，《建筑法》第三十九条规定，建筑施工企业应当采取措施防止或减少对人、财产和环境的损害。若施工方未按规定施工，造成邻近房屋损害，施工方或建设单位应承担赔偿责任。
结合您描述的情况，若能证明邻居施工行为与您房屋受损之间存在因果关系，您可以依法主张修复或赔偿。建议先收集相关证据，并通过专业机构进行房屋损害鉴定，以作为后续维权依据。
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您在徐州铜山地区，邻居建房导致房屋地基下沉、开裂，应首先判断是否属于施工不当或相邻侵权行为。
如果存在施工不当或相邻侵权，您可能有权要求邻居承担修复责任或赔偿损失。具体如下：
1. 若邻居建房过程中存在违规施工行为，如深挖地基未采取防护措施，导致您的房屋地基受损，您可依法要求其承担侵权责任。
2. 若建房未取得合法手续，如未办理施工许可或违反建筑规划，可能构成违建，您可向相关部门举报，同时主张因此造成的财产损失。
3. 若施工行为虽合法但对您的房屋造成影响，依据《民法典》相邻关系条款，您可要求对方承担合理范围内的补偿或修复责任。