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水表接头处漏水谁承担费用

吴亮律师2025-11-28乐清刑事律师

处理水表后接口漏水时,要避开这些常见错误:
1. **拖延维修**:漏水后不及时修,水费暴涨、墙体/地板受损,后续追责时因未及时止损,损失可能难全额索赔。
2. **擅自破坏现场**:没留证据就拆修接口,会导致无法判断漏水原因和责任方,影响维权。
3. **盲目指责**:没查清原因就认定物业或供水单位责任,拒尽义务,易引发纠纷、延误维修。
若已操作失误,建议尽快联系我,帮您评估责任认定和损失赔偿,及时补救。
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关于水表后接口漏水的责任归属,通常由业主负责,但有特殊情形:
- **自用管道漏水**(水表后至业主家):属业主专有部分,业主需承担维修责任。
- **管道质量问题(保修期内)**:房屋新交付,管道保修期(通常2年)内,由开发商负责维修及赔偿。
- **供水单位责任**:经检测,漏水因供水单位安装/维护水表不当或水表质量问题导致,由供水单位承担责任。
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水表后接口漏水的处理,还需考虑这些特殊情况,影响责任认定:
1. **保修期内**:新房交付,水表后管道在开发商承诺的保修期内(给排水管道通常2年),由开发商负责维修。业主可要求其履行保修义务,若拖延/拒绝,可向住建部门投诉或通过法律维权。
2. **第三方施工损坏**:因装修公司、燃气公司等第三方施工损坏管道漏水,责任方为施工单位。业主需提供损坏证据,要求其承担维修费用及家具等相关损失(如浸泡家具的维修/更换费)。
3. **供水单位维护不当**:供水单位检修/更换水表时操作不当(如未拧紧接口)导致漏水,由其负责维修并赔偿水费损失。
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水表后接口漏水的责任认定,我国法律法规有明确规定:
《民法典》第二百七十三条指出,业主对专有部分以外的共有部分有权利和义务,不得放弃权利不履行义务。水表后至业主家的管道属专有部分,业主需维护。《物业管理条例》第五十一条规定,供水等单位应承担物业管理区域内相关管线设施的维修责任,但水表后自用管道非共有管线,一般由业主负责。若能证明是供水单位或开发商责任,可依据《产品质量法》《建设工程质量管理条例》要求赔偿。综上,无特殊情况时,责任由业主承担。

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