你好，假如在合肥市长丰地区，想知道小区内开超市。物业不允许送货车进入

你对于物业管理的规定很感兴趣。在合肥市长丰地区，如果物业不允许送货车进入小区，这通常是基于小区管理规约或物业服务合同的约定。虽然《物业管理条例》等法规并未直接规定送货车能否进入小区，但依据《物业管理条例》第十一条，业主大会有权制定和修改管理规约。因此，如果管理规约或物业服务合同中明确规定了送货车进出限制，物业有权执行此规定。这旨在维护小区秩序，确保业主权益不受侵害。
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从法律角度看，超市可采取以下措施确保进货不影响其他业主：1.合理规划进货时间，避免早晚高峰时段；2.选择噪音小、污染少的运输方式；3.确保进货通道畅通无阻，不占用公共区域；4.与物业保持良好沟通，及时解决可能产生的纠纷。
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若超市有特殊情况需送货车进入，可尝试以下方案：1.与物业协商，说明特殊情况，请求临时通行；2.若协商无果，可考虑在非高峰时段安排送货，减少对业主影响；3.寻求业主委员会支持，看是否能调整管理规约相关规定。
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