民法典里关于租赁合同的五项新规定是什么?

《民法典》针对租赁合同提出了新规定，主要聚焦于租赁物的具体信息及租赁期限的设定。其中，合同需清晰列明租赁物的详细情况，同时租赁期限有明确的上限，即不得超过20年。忽视这些核心要素可能导致合同法律效力受损，从而引发双方权益的纠纷。
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针对租赁合同的新规定，实际操作层面需关注以下几点：首要的是确保租赁物信息的明确无误，避免模糊不清；其次是租赁期限的设定需合理，严格遵守不超过20年的规定；再者，租金及其支付方式的约定需详尽；最后，维修责任的界定要明确，以防止责任推诿。根据具体情况灵活调整合同条款，确保租赁合同的合法性和有效性。
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在处理租赁合同相关问题时，有多种途径可供选择，包括协商、调解、仲裁及诉讼等。依据实际情况灵活选用，对于争议较小的情况，优先考虑通过协商解决；若协商未果，则可适时转向法律途径，以保障双方权益不受侵害。
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