婚后男方父母出的首付买房，离婚怎么分

法律分析：
（1）当婚后男方父母出首付买房且房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷时，房产性质一般认定为男方个人财产。不过夫妻共同还贷部分以及其对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，男方需就这部分对女方进行补偿。比如在婚姻期间，共同还贷产生了一定数额，房产也因市场因素增值，女方有权获得相应补偿。
（2）若房产登记在夫妻双方名下，通常会被视为男方父母对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般先由双方协议处理；若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，通常是均等分割。

提醒：
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（一）若房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，保留好夫妻共同还贷的证据，如银行转账记录、还贷流水等，以便在离婚时确定共同还贷部分及对应增值部分。离婚时可与男方协商补偿事宜，协商不成可以向法院起诉要求男方对女方进行补偿。
（二）若登记在夫妻双方名下，双方可先友好协商房产分割方式，签订书面协议。若协商不成，向法院起诉时，可提供自身对家庭、子女等方面付出较多的证据，争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后男方父母付首付买房，若房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，此房一般算男方个人财产。不过，共同还贷部分和对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时男方要补偿女方。

2.若房产登记在夫妻双方名下，通常看作对夫妻的赠与，属夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，先由双方协议处理；协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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结论：
婚后男方父母出首付买房，离婚分割分两种情况。登记在男方名下，房产多为男方个人财产，但共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，男方需补偿女方；登记在双方名下，视为对双方赠与，属夫妻共同财产，一般均等分割。
法律解析：
根据法律规定，财产归属认定与房产登记情况紧密相关。当房产登记在男方名下，因首付由男方父母支付，所以通常认定为男方个人财产。然而，婚后夫妻共同还贷的部分及相应增值，是双方共同付出的结果，属于夫妻共同财产，离婚时男方要给女方补偿。若房产登记在夫妻双方名下，这可看作男方父母对夫妻双方的赠与，该房产就成了夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，协议不成则由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，一般是均等分割。如果您在婚姻房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚后男方父母出首付买房，离婚分割的确需分情况处理。若房产登记在男方名下且婚后夫妻共同还贷，房产会认定为男方个人财产，不过夫妻共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时男方要补偿女方。
2.若房产登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，先由双方协议处理。
3.对于上述情况的解决建议如下：夫妻双方在购房时可签订书面协议，明确房产归属及出资情况。若离婚分割产生纠纷，双方应尽量通过协商解决；协商不成可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。