1.土地入股设立公司是可行的。依据相关法律,股东可用货币出资,也能用实物、知识产权、土地使用权等可货币估价且依法可转让的非货币财产作价出资。
2.以土地入股要注意以下方面。一是土地需具备可评估价值且能合法转让,像划拨土地要先办理出让手续、补缴出让金转为出让土地后才能入股。二是要对土地进行评估作价,核实财产,杜绝高估或低估作价情况。三是要依法办理土地使用权转移手续,把土地过户到公司名下。
3.为保障公司和股东权益,实施土地入股设立公司时,务必严格遵循上述要求,确保程序合法合规。同时,在每个环节都做好审查与监督工作,避免潜在风险。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)土地入股设立公司具有可行性,依据相关法律,股东出资方式多样,土地使用权作为可货币估价且能依法转让的非货币财产,可作价出资。
(2)土地入股有诸多注意事项。土地本身要具备可评估价值且能合法转让,像划拨土地这种特殊情况,需先完成出让手续并补缴出让金,转为出让土地才可用于入股。
(3)对土地进行评估作价时要确保客观准确,核实财产,杜绝高估或低估的情况,以保证公司资本的真实性和稳定性。
(4)依法办理土地使用权的转移手续,将土地过户至公司名下是关键步骤,这能从法律层面保障公司对土地的合法使用,维护公司和股东权益。
提醒:
土地入股过程中涉及复杂的法律和手续问题,不同土地性质和情况对应的处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)确保土地符合入股条件,若为划拨土地,先办理出让手续并补缴出让金,使其变为可合法转让的出让土地。
(二)对土地进行准确评估作价,严格核实财产,避免高估或低估土地价值。
(三)依法完成土地使用权的转移手续,把土地过户到公司名下。
《中华人民共和国公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价,核实财产,不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的,从其规定。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.土地入股设立公司是可行的,股东可用货币、实物、知识产权、土地使用权等非货币财产出资。
2.以土地入股,土地要能评估价值且可合法转让。像划拨土地,得先办出让手续、补缴出让金,转为出让土地才能入股。
3.需对土地评估作价,核实财产,不能高估或低估。
4.要依法办理土地使用权转移手续,把土地过户到公司名下,保障公司和股东权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
土地入股设立公司是可行的,但需满足一定条件并按规定程序操作。
法律解析:
依据法律,股东可以用货币出资,也可用实物、知识产权、土地使用权等可用货币估价并可依法转让的非货币财产作价出资。不过以土地入股有诸多注意事项。土地要具备可评估价值且能合法转让,像划拨土地需先办理出让手续、补缴出让金转为出让土地才能入股;要对土地进行评估作价并核实财产,不能高估或低估;还需依法办理土地使用权转移手续,把土地过户到公司名下。这样土地入股设立公司的程序才合法合规,能保障公司和股东权益。若在土地入股设立公司过程中遇到问题或对相关法律规定有疑问,可向专业法律人士咨询。
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