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如果本人来自广西宾阳,请指点土地确权新政策出台多出去的土地资源收款吗?

吴亮律师2025-08-02乐清刑事律师

土地确权新政策多出土地资源的收款需遵循法律规定。
分析:土地确权是指对土地所有权、使用权和他项权利的确认、确定。新政策出台后,对于多出的土地资源,其收款问题需依据相关法律法规进行。一般来说,这些资源可能属于国家或集体所有,个人无权擅自处分或收款。若涉及土地征收、流转等情况,应严格按照法定程序进行,并确保补偿款合法、合理发放。
提醒:若发现有人擅自占用、处分多出土地资源或收款行为不规范,可能构成违法行为,应及时向当地土地管理部门举报。
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具体操作:
1. 政府征收:首先,需由县级以上人民政府发布征收公告,明确征收范围、目的、补偿标准等;其次,与被征收人签订补偿协议,确保补偿款合法、合理;最后,办理土地变更登记手续,完成征收程序。
2. 土地流转:首先,需明确土地所有权归属,确保流转行为合法;其次,双方签订土地流转合同,明确流转期限、用途、费用等条款;最后,办理土地流转登记手续,确保流转行为有效。在不同情况下,如土地资源位于城市规划区内或涉及生态保护等特殊要求,可能还需遵循更严格的法律规定和程序要求。
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处理方式:
从法律角度看,对于多出土地资源的处理,主要有两种方式:一是政府征收,二是土地流转。政府征收需遵循法定程序,确保补偿款合法、合理;土地流转则需明确流转双方的权利义务,确保流转行为合法、有效。
选择方式:具体选择哪种方式,需根据土地资源的性质、用途以及当事人的意愿等因素综合考虑。若土地资源具有特殊价值或用途,可能更倾向于选择政府征收;若希望实现土地资源的有效利用,则可能考虑土地流转。
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