通知接房了但业主不接房可以不交物业费吗

不交物业费需谨慎。
1. 因房屋质量问题未交房，可暂不交，但需与开发商沟通解决；
2. 物业公司未履行义务，应保留证据，通过法律途径维权；
3. 物业服务质量差，可先与物业协商，无果后向业主委员会反映；
4. 物业公司无审批文件，可拒交并举报至物价管理部门；
5. 物业公司擅自增加收费，应要求出示收费依据，不合理部分可拒交并投诉。
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常见的处理方式为：首先与物业公司沟通，了解不交物业费的具体原因；若沟通无果，可寻求业主委员会或相关部门帮助；最后，如有必要，可通过法律途径解决纠纷。选择处理方式时，应考虑问题的实际情况和自身权益，避免不必要的法律纠纷。
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不可以不交物业费，除非有正当理由。依据《物业管理条例》等相关法规，业主应按时交纳物业服务费用。若不交费且无正当理由，可能会面临法律诉讼和信用受损等后果。严重影响个人信用和日常生活。