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老人与物业人员发生争吵,追赶物业人员的车子,抢救无效死亡.处理结果怎样的

吴亮律师2025-11-11乐清刑事律师

这种情况物业人员行为存在过错,可能需承担侵权责任。可先收集物业强行运走物品、老人追赶及发病死亡等相关证据。和物业协商赔偿事宜,要求其对老人死亡承担赔偿责任,赔偿范围包括医疗费、丧葬费、死亡赔偿金等。若协商不成,可通过诉讼途径,让法院来判定责任和赔偿金额。
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在处理小区物业人员强行运走私人物品导致老人死亡的案件时,以下特殊情况或例外情形可能会对处理结果产生影响:
1. 老人物品占用公共区域且物业已履行告知义务:若老人将私人物品长期占用小区公共区域(如绿化带、单元门口),且物业已通过书面、公告等形式提前告知老人限期清理,而老人未在规定期限内清理,物业按规定进行清理的,其行为的违法性可能降低,此时物业对老人死亡的赔偿责任比例可能会相应减轻。
2. 老人存在故意或重大过失:如果有证据证明老人在与物业人员争吵、追赶过程中,存在故意挑衅、辱骂甚至殴打物业人员的行为,自身对情绪激动、心脏病发作存在重大过失,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条“被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任”的规定,可能会减轻物业的赔偿责任。
3. 物业与业主签订的管理规约有特别约定:若小区业主与物业公司签订的《物业管理规约》中明确约定“业主不得在公共区域堆放物品,物业有权进行清理”,且该规约经过业主大会表决通过,物业依据该规约清理物品的,其行为的合法性可能得到支持,但仍需证明其清理过程中已尽到合理注意义务,避免对业主造成人身损害。
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您提到的小区物业人员强行运走居民私人物品并导致老人死亡的事件,处理结果将主要围绕物业行为的违法性及因果关系展开。以下是不同情况下的详细分析:
1. 若物业强行运走居民私人物品的行为没有法律依据或合同约定,则物业的行为构成对老人财产权的侵害,需承担侵权责任。
2. 若老人心脏病发作与物业人员的强行运走行为、争吵及追赶过程存在法律上的因果关系,物业需对老人的死亡承担相应的民事赔偿责任。
3. 若物业人员的行为存在故意或重大过失,如明知老人有心脏病史仍强行刺激,可能涉及刑事犯罪(如过失致人死亡罪),但实践中需严格证据证明。
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小区物业人员强行运走私人物品导致老人死亡的事件中,可能存在以下法律风险点:
1. 物业以“清理公共区域”为由拒绝担责:如果老人的私人物品确实占用了小区消防通道、楼梯间等公共区域,物业可能会主张其清理行为是为了维护公共利益,属于履行物业管理职责,从而拒绝承担侵权责任。例如,若老人将废旧家具堆放在消防通道,物业以“消除安全隐患”为由强行清理,此时需证明物业清理程序是否合法(如是否提前通知、是否尽到合理注意义务)。
2. 因果关系认定困难的风险:物业可能会辩称老人的心脏病发作是其自身健康原因导致,与物业清理物品的行为没有直接因果关系。比如,若老人本身患有严重心脏病且未随身携带药物,物业可能主张即使没有清理行为,老人也可能因其他原因发病,此时需要通过司法鉴定等方式证明物业行为与老人死亡之间的因果关系及参与度。
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您所描述的物业人员强行运走居民私人物品的行为,其法律依据可从《中华人民共和国民法典》中找到相关规定。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定:“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。”本案中,物业人员未经居民同意,强行运走其放在小区内的私人物品,属于过错行为,侵害了居民的财产所有权。同时,老人因物业人员的该侵权行为与之发生争吵、追赶,最终导致心脏病发作死亡。根据民法典第一千一百八十二条,侵害他人人身权益造成死亡的,应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金等。因此,物业应对其过错行为造成的老人死亡后果承担相应的民事侵权赔偿责任。
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