借名买房要回房产吗

（一）若借名买房合同有效且实际出资人能证明借名事实与支付购房款等，有书面借名协议且内容合法合规，可依据协议主张房屋所有权来要回房产。
（二）若借名行为为规避限购、信贷政策等致协议无效，被借名人将房屋售予善意第三人并完成过户登记，实际出资人无法要回房屋，只能要求被借名人赔偿损失。
（三）实际出资人要及时收集保留出资凭证、借名协议等证据，必要时通过诉讼维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。此条可用于判断借名买房协议是否有效。
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1.借名买房能否要回房产视情况而定。若借名买房合同有效，实际出资人有证据证明借名事实和出资情况，且符合相关条件，能要回房产。比如有合法书面借名协议，就能依协议主张所有权。

2.若借名是为规避政策，借名协议可能无效。若被借名人把房卖给善意第三人并完成过户，实际出资人无法要回房屋，只能要求赔偿损失。

3.实际出资人要及时收集保留出资凭证、借名协议等证据，必要时诉讼维权。
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结论：
借名买房能否要回房产取决于借名买房合同是否有效及具体情况，合同有效且证据充分在符合条件下可要回，借名行为违规或房屋被售予善意第三人则可能无法要回。
法律解析：
依据民法典等相关法律，若借名买房合同有效，且实际出资人能提供借名事实、购房款支付等证据，像有合法有效的书面借名协议，就可依据协议主张房屋所有权。然而，若借名是为规避限购、信贷政策等，违背公共政策会使借名协议无效。若被借名人将房屋卖给善意第三人并完成过户登记，实际出资人不能要回房屋，只能要求赔偿损失。所以，实际出资人要及时收集保留出资凭证、借名协议等证据。若遇到借名买房纠纷或有相关疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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1.借名买房能否要回房产需视情况而定。若借名买房合同有效，实际出资人能证明借名事实及购房款由自己支付等，符合条件时可要回房产。比如有合法有效的书面借名协议，实际出资人就能依此主张房屋所有权。
2.若借名是为规避限购、信贷政策等，借名协议可能因违背公共政策而无效。若被借名人将房屋卖给善意第三人并完成过户登记，实际出资人无法要回房屋，只能要求被借名人赔偿损失。
3.建议实际出资人及时收集并保留出资凭证、借名协议等证据。在遇到问题时，必要情况下通过诉讼途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）借名买房要回房产情况不同结果不同。当借名买房合同有效，且实际出资人能拿出借名事实证据以及购房款支付凭证等，在满足相关条件时可以要回房产。比如存在合法有效的书面借名协议，实际出资人就可据此主张房屋所有权。
（2）若借名是为规避限购、信贷政策等，借名协议可能因违背公共政策而无效。一旦被借名人把房屋擅自卖给善意第三人并完成过户登记，实际出资人就无法要回房屋，只能要求被借名人赔偿损失。
（3）实际出资人应注重证据的收集和保留，包括出资凭证、借名协议等，必要时可通过诉讼来维护自身权益。

提醒：
借名买房存在诸多风险，签订借名协议前要考虑合法性，同时及时留存好各类证据。因案情有别，建议咨询进一步分析。